Zentrale und moderne 3 Zimmer-Dachgeschoß Wohnung in Dachau

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus. Die ruhige Umgebung mit viel Grün sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv.

Ein privater Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² (nach DIN 277) überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Besonderes Extra: Direkt an die Wohnung angrenzend befindet sich ein großzügiger, derzeit nicht genutzter Dachbodenraum. Dieser bietet perspektivisch die Möglichkeit, nach entsprechender Genehmigung, zusätzliche Nutzfläche in das bestehende Wohnkonzept zu integrieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einem modernen, harmonischen Wohnambiente sowie einer funktionalen Ausstattung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und langlebig

Modernes Tageslichtbad mit stilvollen weißen und grauen Fliesen, Badewanne, formschönem Waschtisch und Handtuchheizkörper

Großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung

Zeitgemäße Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte – sofort bezugsbereit

Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung

Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum

Diese Kombination aus stilvoller Gestaltung und funktionalem Komfort macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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