Kaufpreis
205.000,00 €
Hausgeld
333,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7275201
Anbieter-Objekt-Nr.
397361
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass der gesamte Wohnraum größer wirkt. Die Fließen im Bad sind 2017 (Wand) bzw. 2021 (Boden) erneuert worden. Außer in der Küche/Bad ist überall Laminat verlegt.
 
 Hausgeld:
 Anteil Erhaltungsrücklage 76,25 €
 Anteil Hausgeld 249,75 €
 Anteil Erhaltungsrücklage Parkplatz 7 €
 
 Außer Strom und Grundsteuer ist alles enthalten:
 Mein aktueller Verbrauch bei 2 Personen ca. 1500kWh/jahr
 Grundsteuer (neu): 64,55 €/Quartal
 
 Einen Vertrag mit einem Kabel-/DSL Anbieter muss jede Partei im Haus selbst abschließen.
 
 Da ich ohne Makler arbeite, kann ich Anfragen ggf. nicht direkt beantworten. Ich bitte Verzögerungen zu entschuldigen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
 Energieträger: Fernwärme
 
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Heidenkopferdell ca. eine Gehminute vom Kaninchenberg entfernt. Sowohl die Hanna-Kircher-Str. als auch die Bertha-von-Suttner-Straße sind Sackgassen, sodass hier wenig Durchgangsverkehr ist. Die Buslinie 107 (2 Minuten) fährt regelmäßig in die Innenstadt.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule 
 Hanna-Kirchner-Straße 
 66123 Saarbrücken 
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2025 aktualisiert.
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