Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer - Küche

Wohnzimmer - Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche - Wohnzimmer

Küche - Wohnzimmer

Bad (Wanne)

Bad (Wanne)

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Wohnung in ruhiger Lage in Saarbrücken

66123 Saarbrücken, Hanna-Kirchner-Straße

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

205.000,00 €

Hausgeld

333,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275201

Anbieter-Objekt-Nr.

397361

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass der gesamte Wohnraum größer wirkt. Die Fließen im Bad sind 2017 (Wand) bzw. 2021 (Boden) erneuert worden. Außer in der Küche/Bad ist überall Laminat verlegt.

Hausgeld:
Anteil Erhaltungsrücklage 76,25 €
Anteil Hausgeld 249,75 €
Anteil Erhaltungsrücklage Parkplatz 7 €

Außer Strom und Grundsteuer ist alles enthalten:
Mein aktueller Verbrauch bei 2 Personen ca. 1500kWh/jahr
Grundsteuer (neu): 64,55 €/Quartal

Einen Vertrag mit einem Kabel-/DSL Anbieter muss jede Partei im Haus selbst abschließen.

Da ich ohne Makler arbeite, kann ich Anfragen ggf. nicht direkt beantworten. Ich bitte Verzögerungen zu entschuldigen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Heidenkopferdell ca. eine Gehminute vom Kaninchenberg entfernt. Sowohl die Hanna-Kircher-Str. als auch die Bertha-von-Suttner-Straße sind Sackgassen, sodass hier wenig Durchgangsverkehr ist. Die Buslinie 107 (2 Minuten) fährt regelmäßig in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Objektadresse

Hanna-Kirchner-Straße
66123 Saarbrücken

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.