Wohnküche

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Badezimmer

Badezimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

2Zimmer saniert - ideal für ein Single oder Paar

42289 Wuppertal, Helgoländer Straße 22

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

560,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.680,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275171

Anbieter-Objekt-Nr.

277955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen wurde kürzlich umfassend saniert und bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist hell und einladend gestaltet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier findet ausreichend Platz für eine gemütliche Küche und Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein komfortables Doppelbett und verfügt über ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Armaturen runden das moderne Design ab.
Weitere Merkmale:

Hochwertige Sanierung mit neuen Böden, frischer Farbgestaltung und stilvoller Innenausstattung.
Große Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und bieten einen schönen Ausblick.
Ein Klimawärmegerät sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für kühle Luft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wuppertal Barmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erkundung von Wuppertal und Umgebung einfach macht.

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen, bezugsfertigen Wohnung in Wuppertal Barmen sind, könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Helgoländer Straße 22
42289 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

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