Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Eingangsflur

Eingangsflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsflur

Eingangsflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder / Arbeitszimmer

Kinder / Arbeitszimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Frontansicht

Frontansicht

Außenbereich

Außenbereich

Grundriss

Grundriss

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Westend - Bezugsfrei

14055 Berlin, Angerburger Allee 25

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

458.000,00 €

Hausgeld

427,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7275153

Anbieter-Objekt-Nr.

397301

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, stilvolles Parkett und großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders praktisch: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage in Westend Pichelsberg verbindet ruhiges Wohnen direkt am Wald mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Angerburger Allee in Berlin-Westend (14055), direkt am Grunewald. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden im Wald ein und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Pichelsberg sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote liegen im direkten Umfeld. Die City West mit Kurfürstendamm und Zoologischem Garten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Angerburger Allee 25
14055 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Janik Tang


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Hackescher Markt

10115 Berlin

Kaufpreis 499.000,00 €

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette Wohnung

13347 Berlin

Kaufpreis 765.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.