Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Kinder-/ Arbeitszimmer

Kinder-/ Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

separates WC

separates WC

Küche

Küche

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Grundriss (Illustration)

Grundriss (Illustration)

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage

73642 Welzheim

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

340.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7275143

Anbieter-Objekt-Nr.

397264

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Welzheim. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein zugewiesener Waschplatz in der Waschküche.

Die großzügig geschnittene und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die wunderschön eingewachsene Terrasse. Neben einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen separaten WC, können Sie sich über ein freundliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer freuen. Das Schlafzimmer bietet genug Möglichkeiten für Stauraum und wird durch 2 Fenster lichtdurchflutet.
In der gesamten Wohnung gibt es Rollläden.

Die Immobilie wurde grundlegend und hochwertig renoviert. Unter anderem wurde das Bad, inklusive Fliesen, die Böden und die Türen erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von ihrem neuen Zuhause bei einer Besichtigung.

Eine abschließbare Einzelgarage kann hinzu erworben werden. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Absprache sofort übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Stadt Welzheim liegt malerisch eingebettet im Herzen des Schwäbischen Waldes, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart, und gehört zum Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Welzheim eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart.

Die Lage auf einem Hochplateau in ca. 500 Metern Höhe verleiht der Stadt ein angenehmes Klima und weite Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Täler. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben sind der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der Ebnisee, und das römische Kastell, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen.

Welzheim ist infrastrukturell gut angebunden: Über die B29 erreicht man Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart in kurzer Zeit. Ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Schorndorf ermöglichen auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort umfassend vorhanden.

Insgesamt bietet Welzheim eine attraktive Lage für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Welzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2025 aktualisiert.


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