Exklusive 3,5-Zimmer-Galeriewohnung mit großer Dachterrasse – stilvoll wohnen

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Highlight: 3,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung, einem offenen Galeriebereich und einer beeindruckenden Dachterrasse – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die oberste Etage. Ihr Auto parken Sie stressfrei in der hauseigenen Tiefgarage – komfortabler geht es kaum.

Licht, Luft & Lebensqualität:
Das offene Wohnkonzept, bodentiefe Fenster und die große Dachterrasse schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit Weitblick. Ob entspannte Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.

Vielseitiger Galeriebereich mit Flexibilität:
Die offene Galerie eignet sich ideal als Fitness- oder Loungebereich. Das angrenzende Zimmer bietet Raum für ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer – je nachdem, was Ihr Lebensstil gerade braucht.

Schnell einziehen & wohlfühlen:
Dank der optionalen geschmackvollen Teilmöblierung steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Weg. Gleichzeitig bleibt genug Raum für Ihre eigenen Einrichtungsideen – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bezugsfrei ab 01.12.2025 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort!

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr gutem Zustand, zeichnet sich wie folgt aus:

- Großes Wohnzimmer mit zwei Zugängen zur 28m² großen Dachterrasse
- Schlafzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein separates Gäste-WC
- Funktionale Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Siemens) des täglichen Bedarfs.
- hochwertige individuelle Treppe (Buche Massiv) zur offenen Galerie mit zwei hellen Räumen
- eigener separater Abstellraum im Keller, gemeinsamer Waschraum, Fahrradraum, gut erreichbarer Tiefgaragenplatz
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, u.a. 3 Dachfenster mit Velux Verdunklungsrollos
- elektrische Rolläden
- durchdachte, hochwertige und energieeffiziente Beleuchtung
- große Bodenfliesen, im Galeriestock Design-Vinyl
- Fußbodenheizung, in der Galerie Heizkörper
- Holzpellet Zentralheizung
- Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Müll- und Winterdienst
- Folgende Möbel können optional übernommen werden: Garderobe mit Schuhregal, Samsung TV 55", Fritzbox Router, zwei Lapalma Barhocker, Sideboard, Badregal, Schlafzimmer Bett mit zwei Nachttischen, 2 Kleiderschränke, Tylko Büroschrank, Rekamiere, Bügelstation, Waschmaschine, Trockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


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