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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Schloßchemnitz

09113 Chemnitz, Paul-Jäkel-Str. 5

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

860,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7275103

Anbieter-Objekt-Nr.

397298

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 9 Einheiten) in Chemnitz-Schloßchemnitz. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen eigenen Kelleranteil. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Haus wird seit seiner denkmalgeschützten Sanierung fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die langjährigen Mieter ziehen beruflich zum Jahreswechsel um und so wird die Wohnung ab dem 1. Januar 2026 (evtl. . ein paar Tage früher) verfügbar sein.

Der Erstkontakt erfolgt direkt über den Eigentümer und die Besichtigung erfolgt über die Hausverwaltung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Schloßchemnitz ist ein charmantes Viertel in Chemnitz mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Buslinie 21 und Straßenbahnlinie 5, die das Viertel mit der Stadt verbinden. Das Viertel bietet grüne Parks und Spielplätze, was es besonders für Familien attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paul-Jäkel-Str. 5
09113 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carola Maslosz


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