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Frisch sanierte Apartmentwohnung mit EBK

51731 Leverkusen, Felderstraße 51

Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7275101

Anbieter-Objekt-Nr.

397308

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² – ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge, Wände, die Elektroinstallation sowie die Sanitäranlagen erneuert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Koch- und Flurbereich ist räumlich und durch eine Tür von dem Wohn- und Schlafzimmer separiert.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für monatlich 50 € zusätzlich zur Miete mit vermietet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier gezeigten Bilder entstammen der grundrissgleichen Nachbarwohnung im selben Geschoss, die ebenfalls kürzlich saniert worden ist. Die hier angebotene Wohnung wird aktuell saniert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass eine Staffelmiete beabsichtigt ist.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Felderstraße 51 im Leverkusener Stadtteil Rheindorf – einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Leverkusen-Rheindorf sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leverkusener Innenstadt sowie nach Köln und Düsseldorf. Auch die A59 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der nahen Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang des Rheins – ideal für Sport, Freizeit und Entspannung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Felderstraße 51
51731 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

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