Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7275101
Anbieter-Objekt-Nr.
397308
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² – ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge, Wände, die Elektroinstallation sowie die Sanitäranlagen erneuert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Koch- und Flurbereich ist räumlich und durch eine Tür von dem Wohn- und Schlafzimmer separiert.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für monatlich 50 € zusätzlich zur Miete mit vermietet.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die hier gezeigten Bilder entstammen der grundrissgleichen Nachbarwohnung im selben Geschoss, die ebenfalls kürzlich saniert worden ist. Die hier angebotene Wohnung wird aktuell saniert.
Energieträger: Gas
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass eine Staffelmiete beabsichtigt ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in der Felderstraße 51 im Leverkusener Stadtteil Rheindorf – einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Leverkusen-Rheindorf sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leverkusener Innenstadt sowie nach Köln und Düsseldorf. Auch die A59 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der nahen Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang des Rheins – ideal für Sport, Freizeit und Entspannung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Felderstraße 51
51731 Leverkusen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten.
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