Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon mit Schnee

Balkon mit Schnee

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hahnenklee im Winter

Hahnenklee im Winter

Kuttelbacher Teich

Kuttelbacher Teich

Infrarotsauna

Infrarotsauna

Grundriss Wohnen / Essen

Grundriss Wohnen / Essen

Grundriss Schlafzimmer

Grundriss Schlafzimmer

Hahnenklee - Attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

38642 Goslar, Lautenthaler Straße 38

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7275093

Anbieter-Objekt-Nr.

396077

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in Hahnenklee im 2. Obergeschoss. Das Apartment ist gut für Paare oder für eine einzelnen Person als Rückzugsort geeignet. Das Apartment wird unmöbliert vermietet, lediglich die Küche ist wie auf dem Bild gezeigt enthalten. Die in den Fotos gezeigte Möblierung stellt eine Anregung dar.

Auf dem nicht einsehbaren Westbalkon mit direktem Blick in den Wald, kann in den Sommermonaten der Tag entspannt ausklingen, oder Sie beginnen mit dem Frühstück auf dem Balkon. Mit etwas Glück können Sie dort direkt Tiere beobachten.

Im kombinierten Wohn-Essbereich ist genug Platz für ein Sofa und Sessel zum Relaxen, eine Kommode sowie ein Esstisch mit 4-6 Stühlen.

Das Schlafzimmer, das über eine offene, innenliegende Treppe erreicht wird, bietet Platz für ein ein Doppelbett und ggf. eine Home Office Bereich. In der Etage ist ebenfalls ein WC vorhanden.

Im Flur bietet ein Einbauschrank vielseitigen Stauraum. Der zum Apartment gehörende Kellerraum ist mit einer Infrarotsauna zur ausschließlichen Nutzung ausgestattet. Im Gemeinschaftskeller gibt es die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine oder von Fahrrädern.

Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zum Apartment dazu. Im Sommer schön kühl und im Winter kein Schnee auf dem Auto!

Im Haus befinden sich teilweise Eigentumswohnungen und Ferienwohnungen. Das Haus ist sehr ruhig am Waldrand gelegen und es gibt keinen Durchgangsverkehr.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verbrauchsinformationen zu den Heiz- und Nebenkosten sind bei der Besichtigung einsehbar. Der Energieausweis ist beantragt. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Goslar-Hahnenklee. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 830 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lautenthaler Straße 38
38642 Goslar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thorsten Woike


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