Außenansicht Straßenseite

Außenansicht Straßenseite

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Flur, Richtung Wohnungstür

Flur, Richtung Wohnungstür

Zimmer 4

Zimmer 4

Küche

Küche

Blick in den Garten, Südseite

Blick in den Garten, Südseite

Außenansicht, Gartenseite

Außenansicht, Gartenseite

Energieausweis

Energieausweis

Treppenhaus

Treppenhaus

Vorderansicht, Hauszugang

Vorderansicht, Hauszugang

Grundriss

Grundriss

Helle Dachgeschosswohnung mit Charme

66113 Saarbrücken, Am

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

647,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.941,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7275083

Anbieter-Objekt-Nr.

397277

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese freundlich gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen.
Die Wohnung bietet auf rund 115 m² Grundfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Alle Zimmer sind hell, gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch den gelungenen Grundriss eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Die Dachschrägen mit großen Fenstern sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm – hier wird ein freundliches und respektvolles Miteinander gepflegt. Auf Wunsch kann eine kleine Gartenparzelle zur Nutzung übernommen werden.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner (mit separaten Zählern) in der gemeinschaftlichen Waschküche stehen zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Böden mit Laminat belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Velux-Fenster. Das Bad wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Küche verfügt über alle Anschlüsse, der Vormieter hat seine Einbauküche abgebaut.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Zu Fuß sind Aldi, Lidl, Getränkecenter und auch Kindergarten und Grundschule schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 1,5 km. Die Bushaltestelle 'Am Torhaus' ist wenige Meter entfernt. Die Autobahnen A 620 und A 623 sind direkt zu erreichen. Ein ausgedehntes Waldgebiet lädt nach wenigen hundert Metern zum Spazieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am
66113 Saarbrücken

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Holger Gettmann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Mietwohnung 68 qm Cityresidenz Saarbrücken

66115 Saarbrücken

Kaltmiete 875,00 €

Schöne 80qm Wohnung in 66123 Saarbrücken zu vermieten

66123 Saarbrücken Rotenbühl

Kaltmiete 900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 07.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.