Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche im Badezimmer

Dusche im Badezimmer

Waschbecken im Badezimmer

Waschbecken im Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gang

Gang

Gang

Gang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

***SCHMUCKSTÜCK IN AUGSUBURG-HAUNSTETTEN | SOFORT FREI ***

86179 Augsburg

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

189,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7275053

Anbieter-Objekt-Nr.

397269

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in zentraler und trotzdem ruhiger Lage! Diese süße, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Kellerraum, 1 sonnigen Balkon Süd-West Balkon

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:
✅ Großzügige Raumaufteilung – Mit ca. 62 m² bieten die Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
✅ Helle Atmosphäre – Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
✅ Moderner Stil – Zeitlose Böden helle Holzböden und ein gepflegtes Bad mit hellen Fliesen lassen keine Wünsche offen.
✅ Attraktive Lage – Ruhige Wohngegend mit dennoch kurzen Wegen ins Zentrum. Supermärkte und Schulen befinden sich in der Nähe.
✅ Tiefgaragenstellplatz im ist Preis enthalten
✅ Die Gaszentralheizung aus 2025 ist neu
✅ Keine anstehenden Sanierungen

Ihr neues Zuhause liegt optimal:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während Sie durch die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität genießen.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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