Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick von Küche ins Wohnzimmer

Blick von Küche ins Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schreibtisch / 2. Schlafzimmer

Schreibtisch / 2. Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Bad + Dusche

Bad + Dusche

schöne 3 Zi- Souterrainwohnung - mit EBK + Terrasse + möbiliert - Ideal für Paare + Studenten WGs

76189 Karlsruhe

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7275033

Anbieter-Objekt-Nr.

311169

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich der alle Zimmer miteinander verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt genauso zum Verweilen ein, wie eine gemütliche Terrasse. Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer machen dieses Schmuckstück komplett.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch:
- schöne Architektur inkl. Möblierung ( Waschmaschine, Trockner, TV , Möbel, Küche etc. )
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- moderne Fliesenböden in den Räumen
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Wunschtemperatur.
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
Ideal für eine 2er WG geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Zur Straßenbahn 300m. In 20 min am Europaplatz.

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Stadtteil bietet auch kulturelle Angebote, darunter Veranstaltungen, lokale Märkte und kulturelle Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel Plewa


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