Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Großzügige und helle Dachgeschosswohnung in Teilmöblierung in Germering.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ein modernes Bad, eine elegante Einbauküche sowie Schreinermöbel in Schlafzimmer, Diele und Bad. Ein Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung ist nach neuesten Energieeffizienz-Standards gebaut und mit dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu schaffen.
Die Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern liegt direkt am Feldrand und verfügt über eine gute Anbindung ins Stadtzentrum und die Umgebung.
Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Massivbauweise
- hochwertige Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminiumrollläden
- Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen
- Wohn- und Schlafraum sowie Küche mit Parkett
- Wohnungseingangstür mit Schall-Ex-Dichtung und Türspion
- elektrische Tiefgargentoranlage mit Handsender
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Schreinermöbel in der Diele, im Schlafzimmer und im Bad
- zentrale Pelletsheizanlage
- flächendeckende Fußbodenheizung inkl. Raumthermostaten
- dezentrale Lüftungsanlage
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Nach Bedarf bzw. auf Wunsch könnte ein weiteres Zimmer im Wohnbereich entstehen.
Details finden Sie im Grundriss.

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