Bild 1

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Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Außenansicht

Außenansicht

Bild 17

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Neu renovierte 1-Zimmer Wohnung voll möbliert, neue EBK und Balkon

71032 Böblingen, Landhausstrasse 56

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7274899

Anbieter-Objekt-Nr.

308137

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

220 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Ab dem 15.10.2025 (Einzug verhandelbar) kann die attraktive Wohnung, die in der 1. Etage liegt, bezogen werden. Zu dem Studio-Apartment zählt ein stilvoll eingerichtetes Zimmer (Sofabett, Schrank, Kommode, Esstisch und Stühle) sowie eine komplett neue Küche und neues Bad. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie inklusive Waschmaschinen Anschluss und genügend Platz in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.

In den Nebenkosten sind enthalten: Heizung-und Wasser, Hausmeister-und Winterdienst, Kabel-TV und Müllgebühren.

Internet (WLAN 80Mbit) kostenfrei inkludiert!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
*) Komplett neu renoviertes Tageslichtbad (Erstbezug nach Renovierung) mit Dusche, WC und Waschbecken und Handtuchheizkörper.
*) Komplett neue Küche mit Einbaukühlschrank und Backofen der Marke Grundig inkl. Besteck-und Töpfen, sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher
*) Hochwertige Möbel: komfortables Sofabett (Möbel Rogg, NP: 1600€), sowie Pax Schrank und Sideboard.
*) Bodentiefe Fenster im Wohnraum
*) Gegensprechanlage
*) Waschmaschinen Anschluss im Keller
*) Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung hinterm Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage Böblingen. Von hier aus erreichen Sie alle Namenhaften Firmen, Geschäfte, Bahnhof Böblingen und Co.

Direkte Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr über Busverbindung und S-Bahn S1. Zu Fuß braucht man zum Bahnhof Böblingen und zur S-Bahn Station Goldberg jeweils 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20-25 min, den Bahnhof Vaihingen in ca. 10 min.

Öffentliche Parkplätze sind genügend auf der Straße vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lauf Nähe zur Verfügung. In der direkten Umgebung erreichen Sie einen Discounter, diverse landesspezifische Lebensmittelhändler und einen Bio-Supermarkt sowie eine Apotheke.

Die Vielzahl an Restaurants und Bars in der Umgebung bieten neben schwäbischen Spezialitäten auch kulturelle Vielfalt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landhausstrasse 56
71032 Böblingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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