Dachgeschosswohnung mit Ausblick im Winsviertel – fußläufig zwischen Kollwitz- und Bötzowkiez

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/395186/

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 errichteten Altbaus, der im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2000 ausgebaut und bietet eine Gesamtfläche mit zwei Schlafzimmern, einer großen Wohnküche und einem Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine helle, großzügige Stadtwohnung mit Blick über Berlin suchen.

Die Wohnung wird über einen ruhigen Innenhof betreten, in dem sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden sind. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und den Zugang zur Loggia viel Licht erhält. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer der Umgebung. Ein Flur erschließt das Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, der jedoch abgeschliffen werden sollte. Insgesamt befindet sich die Wohnung nach dem Auszug der Mieter im August 2025 in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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