Kaltmiete
400,00 € / Monat
Warmmiete
560,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1955
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7274657
Anbieter-Objekt-Nr.
7853
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine ansprechende Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet helle, großzügige Räume mit angenehmer Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos, sodass es den heutigen Wohnansprüchen entspricht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Etagenheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt weist die Wohnung nur geringen Sanierungsstau auf, sodass sie ohne großen Aufwand bezugsfertig ist.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Balkon mit angenehmer Größe
Gepflegtes, zeitloses Badezimmer
Erdgas-Etagenheizung für effiziente Wärmeversorgung
Helle und gut geschnittene Räume
Gepflegte Gesamterscheinung des Objekts
Geringer Sanierungsstau
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Timo Poete
E-Mail: t.poete@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Hagener Stadtteils Altenhagen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hagener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto ist die Anbindung an die A1 und A46 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte im Ruhrgebiet und im Bergischen Land unkompliziert erreicht werden können.
Für Freizeit und Erholung bietet Altenhagen verschiedene Möglichkeiten. Grünanlagen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell zugänglich. Zudem lädt das nahegelegene Umfeld zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung und guter Erreichbarkeit.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten.
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