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Charmante 3-Zimmerwohnung name des Wöhrder Sees

90402 Nürnberg, Teutonenstr. 10

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.079,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.158,00 €

Baujahr

1946

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7274601

Anbieter-Objekt-Nr.

396986

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der Teutonenstraße in Nürnberg. Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit einer großen Wohnküche mit Abstellkammer, einem Wohnzimmer (Durchgangszimmer) sowie zwei etwa gleich großen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet, zudem steht ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem kann der Vorgarten mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ungestrichen übergeben.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See und zum Freibad des Sportvereins Bayern 07. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen kostenlos auf der Straße zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Teutonenstr. 10
90402 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jonas Spitzbart


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