Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1879
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7274485
Anbieter-Objekt-Nr.
396941
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in 2000 komplett modernisierte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in einem als Einzeldenkmal ausgewiesenen Mehrfamilienhaus.
Ein helles und freundliches Wohnzimmer mit der offenen, angrenzenden Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung zeigt sich mit einer Wohnfläche von rd. 65 qm im 2. Obergeschoss des restaurierten Hauses.
Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster ist hier selbstverständlich.
Ein großes und helles Schlafzimmer finden Sie in der 2. Etage der
Maisonettewohnung.
Die Zentralheizung (2024 erneuert) sorgt für die notwendige Wärme- und Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein CarportStellplatz.
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei.
Schufa-Auskunkt und Gehaltsnachweis erforderlich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Der Stadtteil Katzwang liegt im Ortsrandbereich der Stadt Nürnberg und hat überdurchschnittlich viele Grünanlagen.
Die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt.
Für Freizeit ist auch gesorgt, da der "Wiesengrund und Main-Donau-Kanal" direkt vor der Haustüre liegen.
Die öfftl. Verkehrsmittel sind u. a. durch die Busanbindung und S-Bahn gegeben. Nach Schwabach - Limbach führt eine Gemeindeverbindungsstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Hammer 27
90455 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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