Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Gang

Gang

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Duschbad

Teppenaufgang

Teppenaufgang

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Maisonette - Wohnung neu renoviert - Einbauküche

90455 Nürnberg, Am Hammer 27

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1879

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7274485

Anbieter-Objekt-Nr.

396941

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in 2000 komplett modernisierte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in einem als Einzeldenkmal ausgewiesenen Mehrfamilienhaus.
Ein helles und freundliches Wohnzimmer mit der offenen, angrenzenden Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung zeigt sich mit einer Wohnfläche von rd. 65 qm im 2. Obergeschoss des restaurierten Hauses.

Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster ist hier selbstverständlich.

Ein großes und helles Schlafzimmer finden Sie in der 2. Etage der
Maisonettewohnung.

Die Zentralheizung (2024 erneuert) sorgt für die notwendige Wärme- und Warmwasserversorgung.

Zur Wohnung gehört ein CarportStellplatz.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei.
Schufa-Auskunkt und Gehaltsnachweis erforderlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Katzwang liegt im Ortsrandbereich der Stadt Nürnberg und hat überdurchschnittlich viele Grünanlagen.
Die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt.
Für Freizeit ist auch gesorgt, da der "Wiesengrund und Main-Donau-Kanal" direkt vor der Haustüre liegen.
Die öfftl. Verkehrsmittel sind u. a. durch die Busanbindung und S-Bahn gegeben. Nach Schwabach - Limbach führt eine Gemeindeverbindungsstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hammer 27
90455 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Gero Siegle


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