3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortslage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. BH 7 im zweiten Obergeschoss (= Dachgeschoss) bietet eine Wohnfläche von 84,75 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und zwei PKW-Stellplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen etwa 419,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz 15,00 € (gemäß dem Wirtschaftsplan 2024). Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Alter entspricht. Allerdings weisen der Holzbodenbelag und der obere Holzabschluss am südseitigen Balkon deutliche Schäden auf und müssen repariert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 287.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 201.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.