Helle möblierte EG-Wohnung in Roth mit Top-Lage – ab 3 Monat mietbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Roth ist ein echtes Raumwunder. Auf rund 56 m² erwarten Sie nicht nur ein großzügiger Wohnbereich sondern auch ein beeindruckend geräumiges Schlafzimmer. Eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Pendler, die ein durchdachtes Eigenheim ohne Käuferprovision suchen.

Die Wohnung bietet auf exakt 56 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Vom zentralen Flur (ca. 5,5 m²) aus erreichen Sie bequem alle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, über 21 m² große Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die angrenzende, praktische Küche (ca. 3,5 m²) ist perfekt in den Wohnbereich integriert.

Ein besonderes Highlight ist das mit über 18 m² außergewöhnlich große Schlafzimmer, das Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und eine Leseecke bietet. Das moderne Badezimmer (ca. 5,4 m²) ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Außergewöhnlich großes Schlafzimmer: Über 18 m² schaffen ein Gefühl von Weite und Luxus.

Durchdachter Grundriss: Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar, was für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung sorgt.

Heller Wohn- und Essbereich: Über 21 m² groß und dank großer Fenster lichtdurchflutet.

Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet, im Kaufpreis enthalten.
Gepflegtes Badezimmer: Funktional ausgestattet mit einer modernen Dusche.

Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder mit perfektem Grundriss und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail anfrage.kimmo@gmail.com oder telefonisch unter:
Telefonisch: +49 157 53683214.
WhatsApp: +49 176 73 91 51 42

Mit freundlichen Grüßen,

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.