Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7272775
Anbieter-Objekt-Nr.
396751
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hechingen – zentral, hell und modern!
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Zentrum von Hechingen! Die ca. 60 m² große, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und zentrale Lage.
Die Highlights im Überblick:
- ca. 60 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- ruhiges Schlafzimmer abseits der Straße
- Einbauküche mit neuem Kühlschrank mitinbegriffen
- frisch gestrichene Wände und neue Bodenbeläge
- Rollläden an den Fenstern
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Duplex-Stellplatz im Preis mitinbegriffen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Kaltmiete: 780€
Nebenkosten: 200€
Gesamtmiete: 980€
Einzug ab 01.11.2025 möglich
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Terasse wird noch erneuert und ist Stand jetzt noch nicht renoviert.
Ein Sichtschutz wird um die Terasse hochgezogen.
Sockelleisten im Wohnzimmer werden selbstverständlich auch noch angebracht.
Die Bilder entsprechen nicht dem Zustand der Wohnung bei Einzug
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse gerne per melden.
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Zentrale Lage in Hechingen – urban, gut angebunden und lebensnah
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Hechingen in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig unmittelbarem Zugang zum städtischen Leben. In nur wenigen Gehminuten erreichst man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Apotheken sowie den Wochenmarkt. Auch Banken, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Hechingen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Tübingen, Balingen und in die Region. Die B27 als wichtige Verkehrsachse ist in ca 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre mit viel historischem Charme. Die Nähe zur Zollernburg, zum Albtrauf und zur Natur bietet zusätzlich Erholungswert und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Ein idealer Wohnort für alle, die städtische Infrastruktur mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hechingen auf wunschimmo.de angeboten.
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