Südansicht

Südansicht

Hauszuwegung

Hauszuwegung

Fahrradstellplatz außen

Fahrradstellplatz außen

Hauseingang

Hauseingang

Aufzugbedienfeld

Aufzugbedienfeld

Hausflur zur Wohnung 4. OG

Hausflur zur Wohnung 4. OG

Türsprechanlage

Türsprechanlage

Flur mit Eingangbereich

Flur mit Eingangbereich

Flur zum Wohnzimmer

Flur zum Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Balkon/Loggia

Wohnzimmer mit Balkon/Loggia

Wohnzimmer Südseite

Wohnzimmer Südseite

Küche mit GS/WM-Anschluss

Küche mit GS/WM-Anschluss

Schlafzimmer Ostseite

Schlafzimmer Ostseite

Vollbad mit Duschtrennwand

Vollbad mit Duschtrennwand

Kellerräume

Kellerräume

Trockenräume

Trockenräume

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Wohnung 55,76m²

Wohnung 55,76m²

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bremen

28259 Bremen

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

115.000,00 €

Hausgeld

243,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7272743

Anbieter-Objekt-Nr.

396545

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2 Zimmerwohnung, die sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 40 Parteien befindet, steht ab dem 01. Oktober 2025 zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, das Wohnzimmer hat einen Balkon/ Loggia mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Die anderen Räume sind nach Osten ausgerichtet.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Bad und die Küche haben ein Fenster. Der Fliesenspiegel und die Einbauküche kann noch frei gewählt werden.

Das Bad ist deckenhoch gefliest und hat eine Badewanne mit einer Duschtrennwand, 3-teilig.

Die Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser sind ebenfalls im Bad installiert.

Die Heizkörperverbrauchswerte werden monatlich elektronisch fernabgelesen.

Die gesamte Wohnung wurde mit Laminat ausgelegt, das Bad jedoch gefliest.

Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Im Keller stehen außerdem Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2004 wärmegedämmt und hat somit sehr niedrige Heizkosten.

Die Fenster stammen aus dem Jahr 1983

Die Aufzuganlage wurde 2025 nach den neuesten Richtlinien erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr, im Ortsteil Huchting-Sodenmatt mit Blick auf die Varreler Bäke. Fußläufig ist der Bus der Linie 57 und 58 zu erreichen. Ab Ende 2026 auch die Straßenbahn.

Ein Wochenmarkt und Einzelhandelsgeschäfte sind in 300 Meter fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Lydia


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.