Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
385,00 € / Monat
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7272739
Anbieter-Objekt-Nr.
396706
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ruhige Mietwohnung in der Nähe von Backnang Mitte und 10 Min von Backnang Hauptbahnhof entfernt zu vermieten.
Diese ruhige Erdgeschosswohnung vereint stadtnahe Lage mit naturnahem Wohngefühl. Es handelt sich um eineb Ort zum Wohlfühlen, mit dreieinhalb lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten.
Besonderes Highlight: Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der
Morgensonne oder beim Abendessen mit Freunden. Der eigene Gartenanteil schenkt Ihnen zusätzlich ein Stück Natur direkt vor der
Tür.
Die bereits integrierte Einbauküche erspart Ihnen Zeit und Aufwand bei der Einrichtung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Praktisch und komfortabel: Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der zugehörigen Garage sowie auf dem Stellplatz davor.
Ein Kellerraum mit Tageslicht bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern eignet sich auch ideal als Hobbyraum – perfekt für kreative
Projekte, Fitness oder einfach zum Abschalten.
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum für Wäsche runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit dem Luxus eines eigenen Gartens verbinden möchten – ruhig
gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum Backnangs entfernt.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminatboden, Fließen in Bad, Küche und WC. Eingebaute Lampen. Die Markise lässt sich bequem per elektrischer Steuerung bedienen. Eingebauter Garderobeschrank.
Garage und Kelleraum sind vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt befindet sich in der Maubacher Höhe, in ruhiger Wohnlage in Backnang. Die Regionalzug und S-Bahn Haltenstelle Backnang ist fußläufig, bequem in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Backnang hat eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Von dort aus sind Sie in gerade mal 30 Minuten, Mitten in der Metropolregion Stuttgart.
In Laufnähe gibt es Ärzte, Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Kurze Wege zu Schulen, wie z. B. zum Max-Born-Gymnasium, oder zur gewerblichen Schule Backnang, zur Karl-Euerle-Sportanlage, zu fußläufig nahe gelegenen Kindergärten, zur Innenstadt, sowie zu nahen gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen weiter die Wohnqualität der Maubacher Höhe als bevorzugte Wohnlage aus.
Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines
gepflegten 4-Familienhauses, absolut ruhig in mitten eines
großzügigen Grundstückes.
Die 86 m² große lichtdurchflutete Wohnung hat einen
praktischen Grundriss. Von jedem Zimmer hat man einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse, ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus zu erreichen.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen, sowie den Winterdienst und gemeinsam mit dem Heizkosten ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Backnang auf wunschimmo.de angeboten.
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