Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außensicht

Außensicht

Flur

Flur

Garten

Garten

Küche

Küche

Küche

Küche

Kellerraum / Hobbyraum

Kellerraum / Hobbyraum

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Bad

Bad

WC Raum

WC Raum

Garage

Garage

Bild 14

Bild 14

3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Backnang 10 MIn von S-Bahn und Stadtmitte entfernt

71552 Backnang

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

385,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7272739

Anbieter-Objekt-Nr.

396706

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ruhige Mietwohnung in der Nähe von Backnang Mitte und 10 Min von Backnang Hauptbahnhof entfernt zu vermieten.

Diese ruhige Erdgeschosswohnung vereint stadtnahe Lage mit naturnahem Wohngefühl. Es handelt sich um eineb Ort zum Wohlfühlen, mit dreieinhalb lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten.
Besonderes Highlight: Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der
Morgensonne oder beim Abendessen mit Freunden. Der eigene Gartenanteil schenkt Ihnen zusätzlich ein Stück Natur direkt vor der
Tür.
Die bereits integrierte Einbauküche erspart Ihnen Zeit und Aufwand bei der Einrichtung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Praktisch und komfortabel: Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der zugehörigen Garage sowie auf dem Stellplatz davor.

Ein Kellerraum mit Tageslicht bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern eignet sich auch ideal als Hobbyraum – perfekt für kreative
Projekte, Fitness oder einfach zum Abschalten.

Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum für Wäsche runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit dem Luxus eines eigenen Gartens verbinden möchten – ruhig
gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum Backnangs entfernt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatboden, Fließen in Bad, Küche und WC. Eingebaute Lampen. Die Markise lässt sich bequem per elektrischer Steuerung bedienen. Eingebauter Garderobeschrank.
Garage und Kelleraum sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Maubacher Höhe, in ruhiger Wohnlage in Backnang. Die Regionalzug und S-Bahn Haltenstelle Backnang ist fußläufig, bequem in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Backnang hat eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Von dort aus sind Sie in gerade mal 30 Minuten, Mitten in der Metropolregion Stuttgart.

In Laufnähe gibt es Ärzte, Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Kurze Wege zu Schulen, wie z. B. zum Max-Born-Gymnasium, oder zur gewerblichen Schule Backnang, zur Karl-Euerle-Sportanlage, zu fußläufig nahe gelegenen Kindergärten, zur Innenstadt, sowie zu nahen gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen weiter die Wohnqualität der Maubacher Höhe als bevorzugte Wohnlage aus.

Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines
gepflegten 4-Familienhauses, absolut ruhig in mitten eines
großzügigen Grundstückes.

Die 86 m² große lichtdurchflutete Wohnung hat einen
praktischen Grundriss. Von jedem Zimmer hat man einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse, ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus zu erreichen.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen, sowie den Winterdienst und gemeinsam mit dem Heizkosten ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Charmantes möbliertes Jugendstil-Apartment, separate Küche, ruhig, nahe Köpenicker Altstadt

12557 Berlin

Kaltmiete 650,00 €

Wunderschöne vollmöblierte Altbau-Wohnung am Stadtpark Steglitz

12167 Berlin

Kaltmiete 2.050,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Backnang auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.