4ZKB Erstbezug nach Sanierung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Die helle und optisch ansprechende Wohnung mit 106,38 Quadratmeter liegt im dritten Stock und ist über einen Aufzug oder die Treppe sehr gut erreichbar.
Der Grundriss ist sehr gut, da die Schlafräume durch den Flur neben dem Wohnzimmer von selbigem getrennt sind. Des weiteren haben die Räume gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Eine Garage kann optional mit angemietet werden, diese ist direkt durch das Haus erreichbar.

Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert, die Bilder zeigen die Wohnung in dem Zustand vor der Sanierung.
Bei einer Wohnungsbesichtigung in der nächsten Zeit, wird sich diese im Zustand einer Baustelle befinden. Aus diesem Grund sollten Sie sich die fertige Wohnung vorstellen können. Selbstverständlich erhalten Sie Auskunft über die Baumaßnahmen im einzelnen.

Die Sanierung umfasst folgende Arbeiten:
- [ ] Elektrik
- [ ] Bad
- [ ] Gäste WC
- [ ] Küche
- [ ] Böden
- [ ] Türen
- [ ] Wände
Sanierung bedeutet, dass die genannten Bereiche erneuert werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Sie gelangen durch den sehr hochwertig gestalteten Aufzug zu der Wohnung in der dritten Etage.
Beim Betreten wird Ihnen der großzügige Flur mit dem hochwertigen Echtholz-Parkettboden genauso auffallen, wie das lichtdurchflutete und ebenfalls mit Echtholz-Parkettboden versehene Wohnzimmer, welches durch den Flur erreichbar ist.
Von diesem Flur können Sie auch gleich einen Blick durch die Küche schweifen lassen und werden feststellen, dass es sogar eine sehr nützliche Durchreiche zu dem großzügigen Wohnzimmer gibt (die Durchreiche kann optional entfernt werden).
Wenn Sie das Wohnzimmer, welches durch eine sehr große zweiteilige Schiebetür mit Glaseinsätzen abschließbar ist, betreten, werden Sie direkt die Loggia entdecken, welche ebenfalls nach außen geschlossen werden kann.
Hier finden Sie bereits das nächste Highlight, einen außenliegenden Gang vor den Fenstern des Wohnzimmers und einem Kinderzimmer.
Nun gehen Sie zurück in den Flur des Eingangsbereichs, von dort gelangen Sie ebenfalls in den nächsten Flur und damit zu allen weiteren Räumen.
Zuerst sehen Sie auf der linken Seite das Gäste WC, welches auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.
Direkt danach laufen Sie auf das komplett neue Badezimmer zu, welches ebenfalls mit einer Toilette, sowie einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Hier werden Ihnen direkt die zeitlos eleganten Fliesen auffallen.
Anschließend finden Sie auf der linken Seite den ersten großzügigen Wohnraum mit reichlich Platz für Ihre Möbel.
Von hier aus geht es weiter durch den großzügigen Flur zum nächsten Wohnraum, welcher ebenfalls gut geschnitten und sehr lichtdurchflutet ist.
Wieder im Flur entdecken Sie den nächsten Wohnraum, welcher wie alle Räume auch gute Stellmöglichkeiten bietet und sehr lichtdurchflutet ist.

Die Wohnung verfügt auch über einen sehr praktischen Abstellraum, welcher durch den Flur im Eingangsbereich erreichbar ist.
Ferne gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum.

Sichern Sie sich den Erstbezug dieser sehr schönen und hellen Wohnung nach umfangreicher Sanierung, ggf. können noch kleinere Wünsche von Ihrer Seite berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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