Außen_Bild_1
Wohnzimmer
Balkon_Bild_1
Badezimmer
Grundriss mit EBK_NEU
360 Gradtour
+++ KERNSANIERT in 2013 & RENOVIERT in 2023 +++ MODERNER WohnTRAUM mit Einbauküche, Balkon
65824 Schwalbach am Taunus
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,57 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.11.2025
Kellerfläche
3,70 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7272707
Anbieter-Objekt-Nr.
126149250#Yj12rb
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
09.01.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64.6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses, welches sich in ruhiger Straße an einem Wendehammer befindet. Das ehemalige Bürogebäude wurde 2013 zu einem reinen Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten umgebaut und kernsaniert. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist sowie ein abgeschlossener Abstellraum im Staffelgeschoss des Hauses. Die Etage können Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen.
Im Außenbereich steht der Hausgemeinschaft ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
2 ZKB mit halboffener Küche und NEUwertiger Einbauküche aus 2023
zeitgemäßes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Treppenhausreinigung, Winterdienst ist extern vergeben
Sonstige Angaben
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Wunschzeiten. Wir versuchen, diese umzusetzen und melden uns schnellst möglich wieder bei Ihnen.
Ihr Team von Weber Immobilien
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schwalbach liegt nördlich von Frankfurt zwischen den Gemeinden Sulzbach und Bad Soden im (Süd-)Westen und Eschborn im Osten.
Die hervorragende Lage ergibt sich nicht nur durch die Nähe zu Frankfurt, sondern auch dadurch, dass Schwalbach ein Teil des Naturpark Taunus ist.
Der Naturpark Taunus umfasst ein fast 1.350 Quadratkilometer großes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Grillen. Eine beachtliche Anzahl heimischer Pflanzen und Tiere sind hier angesiedelt.
In Schwalbach leben gut 15.000 Einwohner. In 5 min Fußweg finden Sie zwei Apotheken, Ärzte sowie ein wunderschönes Naturbad. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, zuletzt durch 2 S-Bahnstationen und die Nähe der A 66. Sie finden hier ein kleines Einkaufszentrum am Marktplatz und einen Wochenmarkt am Freitag.
Vielfältige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weber Immobilien
Ansprechpartner
Weber Immobilien Hattersheim
Frank Weber
Goethestraße 12-14
65795 Hattersheim
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65795 Hattersheim am Main
Kaufpreis 169.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwalbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2025 aktualisiert.
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