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Möbliertes 1-Zimmerappartement mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage!

50354 Hürth, Ursulastraße 29

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.11.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7272687

Anbieter-Objekt-Nr.

396668

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Möbliertes 1-Zimmerappartement mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage!

Zum Bezug steht dieses helle und freundliche Appartement ab dem 01.11.2025 bereit.

Aufgeteilt auf ca. 32QM Wohnfläche verfügt das Appartement über:

- einen Eingangsbereich
- eine Pantryküche
- ein Badezimmer mit Duschwanne
- ein Wohn- und Schlafbereich
- einen großzügigen Balkon

Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausgestattet ist das Appartement mit:

- einer Pantryküche inklusive Klapptisch
- einem Bett (160x200cm)
- einem Esstisch
- drei Stühlen
- einem Kleiderschrank
- einer Kommode

Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradhaus und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete inklusive der Möbel: 580,00 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
——————————————————
Gesamtmiete: 800,00 €

Das Appartement befindet sich im 1.OG, welches mittels eines Glasfahrstuhls zu erreichen ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Sackgassenlage in Hürth und die gleichzeitig ideale Anbindung. Der Bahnhof Hürth-Kalscheuren ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Universität zu Köln sowie in die Innenstadt – perfekt für Studenten, Berufspendler und junge Berufstätige.

Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung erreichen Sie die Uni, die Kölner City und umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Lage vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Ruhe, Komfort, Uni-Nähe und beste Mobilität.

Objektadresse

Ursulastraße 29
50354 Hürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Robin Schulze


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