Ruhige sowie vollmöblierte Wohnung direkt an der U-Bahn "Obersendling" / S-Bahn "Siemenswerke"

Objektbeschreibung

Diese ruhige, vollmöblierte und lichtdurchflutete Wohnung wurde Ende 2023 umfassend modernisiert. Sie liegt im ersten Obergeschoss, ruhig im Innenhof einer gepflegten Wohnanlage und ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung umfasst ein geschmackvoll eingerichtetes Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der großzügige Westbalkon lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein – ein echtes Wohlfühl-Extra.
Der durchdachte Grundriss trennt den Schlafbereich geschickt vom Wohnraum und schafft eine angenehme Raumstruktur.

Zur Ausstattung gehören eine vollausgestattete Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Ende 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand:
- Hochwertig saniertes Badezimmer mit modernen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung
- Erneuerte Elektroinstallation gemäß aktueller Standards
- Dämmung sämtlicher Außenwände zur Verbesserung der Energieeffizienz und Wohnqualität

Zur Sicherung der langfristigen Mietverhältnisses wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die Dauer von zwei Jahren vereinbart.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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