Kaufpreis
196.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7272585
Anbieter-Objekt-Nr.
291872
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Die 68 m² große Etagen-Wohnung in Köln (51107) bietet mit ihren 2 Zimmern und der gut geschnittenen 58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumproportionen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Vermietungszwecke, da die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln hoch ist. Für Singles oder Paare ist dies der ideale Einstieg ins Eigentum, um sich unabhängig vom Mietmarkt zu machen. Der Stadtteil Köln-Vingst wird oft unterschätzt, bietet jedoch Entwicklungspotenzial, wachsende Nachfrage und eine gute Infrastruktur.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut geschnittene 58m² mit 2 Zimmern
- solide Bausubstanz, großzügige Raumproportionen und stabile Bauweise
- attraktiv Für Vermietung da hohe Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln
- bezahlbarer Einstieg ins Eigentum
- ideal für Singles oder Paare, die sich unabhängig vom Mietmarkt machen möchten
- Köln-Vingst: unterschätzt, aber wachsend; Stadtteil mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter Infrastruktur
- und, und, und ...
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ruhige Seitenstraße mit guter Anbindung
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.10.2025 aktualisiert.
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