Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Gemütliche Sitzecke

Gemütliche Sitzecke

Ausziehbares Bett

Ausziehbares Bett

Großer Schrank mit Stauraum

Großer Schrank mit Stauraum

Küche und Flur

Küche und Flur

Ausklappbarer Esstisch

Ausklappbarer Esstisch

Neue Pantryküche

Neue Pantryküche

Neu saniertes Bad

Neu saniertes Bad

Helle, moderne Dusche

Helle, moderne Dusche

Wohnung bei Sonnenuntergang

Wohnung bei Sonnenuntergang

Abendstimmung

Abendstimmung

Frisch saniert: Helles, möbliertes 1 Zimmerapartment im Jungbusch

68159 Mannheim, Akademiestraße 4

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7272455

Anbieter-Objekt-Nr.

396485

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen

Zur Vermietung steht eine schöne, helle 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus für Studenten, die 2025 komplett saniert wurde. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer bietet nicht nur einen ansprechenden Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumnutzung. Das Bett ist tagsüber mit 90 cm als Sofa nutzbar und nachts für mehr Komfort auf 180 cm ausziehbar. Ein schönes, saniertes Bad und eine neue Pantry-Küche mit Ceranfeld runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ideal für Azubis, Studenten oder Singles, die eine modern möblierte Wohnung zum Wohlfühlen suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird ausschließlich an Auszubildende, Studierende und Doktoranden vermietet und es besteht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Im zentralen Bezirk Jungbusch finden Sie Fußgängerzonen und Plätze mit Modeläden, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Wir empfehlen in unmittelbarer Laufumgebung die Pizzeria Papi, die mit “viel amore e passione” in schönem Ambiente fantastische Pizzen machen, das Café Schön Klar mit frisch gebackenen veganen Kuchen und die Küche mit grandiosem Ausblick im 5. Stock und kulinarischen Feinheiten.

Urbane Industrieromantik und traumhafter Hafenausblick.
Der Jungbusch liegt am Wasser mit alten, zum Teil renovierten Backsteingebäuden. Wer gerne joggt, radelt oder entspannt spazieren geht, findet hier tolle Routen mit facettenreichen Impressionen.

Kultur- und Künstlerviertel
Mit der Popakademie werden zahlreiche junge Künstler angezogen. Entsprechend viele Ausstellungen gibt es z.B. im PORT25 oder mit Events wie dem jährlichen Nachtwandel.

Gute Infrastruktur
Die Hauptverkehrsstraßen und Anbindung zur Autobahn sind vor Ihrer Haustür. Genauso wie der Nahverkehr. Der Vorteil an dem ist, man braucht keinen Parkplatz. Denn der ist Mangelware. Zu Fuß in 10 Minuten auf den Innenstadt-Planken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Akademiestraße 4
68159 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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