Vorderansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Arbeitsbereich

Wohnzimmer Arbeitsbereich

Küche im Wohnraum

Küche im Wohnraum

Dachterrasse

Dachterrasse

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Badewanne/Dusche

Bad mit Badewanne/Dusche

2025 Gesucht-Gefunden-Gemietet

40468 Düsseldorf

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7272417

Anbieter-Objekt-Nr.

396325

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2013 erbaut. Das Haus ist komplett wärmegedämmt und die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung.
Bezugsfrei ab 01.12.2025

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem dunklen Laminatboden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Rauhfaser tapeziert. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. An den Wohnraum grenzt eine Dachterrasse an, diese lädt zum Entspannen ein. In der Diele ist eine Sprechanlage für die Klingel vorhanden.
Die Wohnung hat keinen Keller, dafür einen Abstellraum in der Wohnung!

Die Wohnung ist ab 01.12.2025 Bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Möbel können komplett von der Vormieterin übernommen werden.
Es ist auch möglich nur die Küche ( Einbauküche mit Schränken, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine, und Kühlschrank.) oder einzelne Möbel zu übernehmen.
Preis VB !

Natürlich kann die Wohnung auch komplett leer übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Kurz


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