Wohnen wie im eigenen Haus - bequem im Erdgeschoss!

Objektbeschreibung

🏡 Herzlich willkommen in Ihrem Familienparadies und das vollkommen Barrierefrei!
In diesem Objekt stehen Sie mit der Sonne auf und können Sie nach getaner Arbeit in ihrem Garten bis zum Abend, in aller Ruhe genießen. 🌿🌞

Eine wundervolle 4,5-Zimmer Neubauwohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern, Abstellkammer, 1,5 hochwertigen Badezimmern, moderne Küche & großzügigen Garten in Gärtringen!

📍 Lage: Zentrale Wohnlage in Gärtringen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen.

💰 Kaufpreis: 599.000 €

📄 Provision: *Keine* Provision

📦 Bezugsfrei: Nach Absprache

✨ Highlights Ihres neuen Zuhauses:

🌳 Großzügiges Gartengrundstück mit 110 m² Gesamtfläche zur alleinigen Sondernutzung

🏠 Wohnfläche: 110 m² auf reinem Erdgeschoss

📦 Nutzfläche im UG: einen großzügigen Kellerraum, einen seperaten Raum für ihre Waschmaschinen und Trockner, 2 festgeschriebene Fahrradstellplätze und zusätzlich Nutzungssrecht für Kinderwagen-/Gehhilfenabstellraum - alles problem- und mühelos mit dem Aufzug oder eine Treppe erreichbar

🛌 Bis zu 3 Schlafzimmer – ideal für Familien

🚗 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox für beide ins. 15.000€ (können zusätzlich erworben werden)

🌞 Garten mit Südwest-Ausrichtung für viele Sonnenstunden zur alleinigen Nutzung. Eine elektrischen Markise mit Senkrechtmarkise gehört selbstverständlich dazu

🌧️ Sollte es das Wetter mal nicht so gut mit Ihnen meinen schützt Sie die hochwertige Seitenverglasung vor nassen Überraschungen

👨‍👩‍👧‍👦👴👵 Perfekt für Familien, Senioren und/oder Garten- und Tierliebhaber!
Der liebevoll gewachsene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine echte Wohlfühloase für Jung & Alt und das von außen vollkommen uneinsichtig und eingezäunt.

⚡🔌 Dazu senkt er durch sein optimal ausgerichtetes Balkonkraftwerk ihre Stromkosten wie ganz von alleine!

🏠 Die Wohnung besticht durch ihre komplette Barrierefreiheit und dem moderne ansprechenden Grundriss, ebenfalls durch viele weitere Highlights wie:
🔪 Einer hochwertige Küche mit Markengeräten von Neff, AEG und Miele
🧔🏻 Hausinterner Hausmeisterservice
🙋🏻‍♀️🙋🏻 Wundervolle eingespielte Hausgemeinschaft
✨ Enthärtungsanlage
✨ BHKW
und vieles, vieles mehr
🍀🏸🌺

📲 Interesse? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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