Kaltmiete
638,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.914,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7272231
Anbieter-Objekt-Nr.
385231
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die charmante 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad sowie Süd-West Balkon und einem eigenen Stellplatz vor dem Hauseingang liegt in 52072 Aachen. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 5-Parteien Reihenendhauses und ist ca. 51qm groß.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Blickrichtung in den ruhigen Garten, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt direkt auf den in Süd-West Richtung ausgerichteten Balkon.
Hier können Sie die Sonne genießen oder sich im Schatten der Markiese entspannen.
Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil der Wohnung, mit Blick in den Garten, gelegen. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Schränke.
Die Einbauküche ist zweckmäßig eingerichtet und bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein PKW-Stellplatz in Nähe des Hauseingangs.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- eigener Stellplatz in der Nähe des Hauseingangs - nie wieder lästige Parkplatzsuche erforderlich!
- zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür
- Balkon mit Markise (Süd-West Richtung)
- Fenster: Doppelverglasung Kunststoff
- Einbauküche
- Durchlauferhitzer
- Kellerabteil (ca. 5qm)
- Wasch-/Trockenraum mit je 1 Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 52072 Aachen, im Norden von Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle zur A4 ist schnell mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfalzgrafenstraße 29
52072 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
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