Hinterhof mit Stellplätzen
Vorderansicht
Hausflur visualisiert
Flur/Diele
Küche
Zimmer groß
Zimmer_1
Zimmer_2
Grundriss
Wohnung, WG, Gewerbe zur Miete, EBK, Balkon, Stellplatz, Chemnitz
09113 Chemnitz, Limbacher Straße 74
- 495,00 €
- Kaltmiete
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
495,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.485,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1918
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7272155
Anbieter-Objekt-Nr.
396254
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Eine Besichtigung ist am 15.12./16.12.2025 möglich
Eine frühzeitige Anmeldung ist nötig
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Küche mit Einbauküche (vor Kurzem Backofen und Spülmaschine erneuert)
- Küchenseitig direkter Zugang zum Balkon
- Zwei Bäder
- Gemütlicher Schlaf- und Wohnbereich
- Ruhige Schlafzimmer zum Hinterhof ausgerichtet
- Geräumiger Flur
- Abstellraum im Treppenhaus
- Laminat in allen Wohnräumen / Fliesen im Bad und in der Küche
- Keller
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Mitte der Stadtteile Kaßberg und Schloßchemnitz, zwei der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Hier wohnen Sie größtenteils ruhig im Hof, abgeschirmt von der Straße, und genießen gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Paare und Familien finden im Umfeld alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreicht.
Der ÖPNV ist hervorragend angebunden. Direkt vor der Tür hält die Ringbuslinie, die rund um die Stadt verkehrt und dabei auch den Campus der Technischen Universität Chemnitz anbindet. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zur A 72, wodurch auch Ziele außerhalb der Stadt komfortabel erreichbar sind.
Für Erholung und Freizeit liegen Schloßteich und Küchwald in der Nähe. Spazierwege, Spielplätze und Grünflächen bieten hier ein naturnahes Gegengewicht zum städtischen Leben.
Besonderer Vorteil: Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Limbacher Straße 74
09113 Chemnitz
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2025 aktualisiert.
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