Garbsen-Mitte: 4-Zimmer-Wohnung, 174m², zentral, barrierefrei, Seeblick- und zugang.

Objektbeschreibung

Das Objekt Berenbosteler Straße Nr. 50 ist Teil einer in 2023 fertig gestellten und modernen Wohnanlage. Von der Park- als auch Hauseingangsebene erreichen Sie Fahrstuhl sowie Treppenhaus für acht Parteien. In der Wohnung stehen auf 174m² 4 großzügige Zimmer, Flur, Abstellraum sowie ein Haupt- und ein Gästebad zur Verfügung. Von der mit mehr als 26m²-großen Dachterrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den See. Die Wohnung ist barrierefrei. Aussen bieten die Wohnanlage - ausschließlich für die Bewohner - einen eigenen Spielplatz sowie Seezugang an, in dem Schwimmen erwünscht ist.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
. Wohnzimmer mit offener Küche, Essecke, bodentiefe Fenster; von dort Zugang zum großen Loggia-Balkon, 2/3- überdacht.
. durchgängiges Echtholzparkett Eiche bzw. Fliesen in allen Räumen
. 14m² Hauptbadezimmer mit Wanne und schwellenloser Dusche, Wandheizkörper, hängendes WC, Aussenfenster; Gäste-WC mit Dusche
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss auf selber Wohnebene.
. dreifach verglaste Schallschutzfenster, Sonnenschutz per elektrischer Rollläden und Jalousien, Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
. einbruchhemmende selbstschließende Wohnungseingangstür+Spion, 2,10m hohe Innentüren
. farbige Videosprechanlage, elt. Türöffner, CAT 7-Verkabelung für TV, Telefon- und Netzwerk, Router-Dosen in allen Räumen
. Barrierefreiheit durch Gangbreiten, Bedienelemente, begehbare Dusche, Fahrstuhlanbindung. Auf Wunsch können bis zu zwei ebenerdige überdachte Stellplätze im Haus hinzu gemietet werden
. Lagerabteil von 5m² auf der Parkebene, ebenso gemeinschaftlicher Fahrradraum, hauseigener Müllraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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