Großartige Aussichten! Neuwertige 3-ZW mit Balkon, Aufzug, EBK und Stpl. in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Traumhafte Neubauwohnung mit Weitblick über Zirndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung (Baujahr 2021) verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dank energieeffizienter Bauweise, Fußbodenheizung und bester Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur Komfort, sondern auch ein zukunftssicheres, nachhaltiges Zuhause.

Die Wohnanlage ist noch in der gesetzlichen 5-Jahres-Garantie vom Bauträger und überzeugt als kleines, privates Wohnhaus mit nur 5 Parteien – ein familiäres Ambiente mit viel Privatsphäre.

Highlights, die begeistern:

Großzügiger Wohn-Ess-Bereich – offen gestaltet, mit fließendem Übergang und viel Platz für gemütliche Stunden

Großer, einladender Eingangsbereich

Lichtdurchflutet & modern – bodentiefe Fenster und eine elegante Schiebetür lassen Sonne und Licht herein

Südausrichtung mit Komfort – eine hochwertige Markise schenkt Ihnen Schatten an heißen Sommertagen (im Kaufpreis inbegriffen)

Wellness-Bad – luxuriöse Ausstattung mit Fenster, Badewanne, großer begehbarer Dusche und stilvollen hochwertigen Burgbad-Möbeln (im Kaufpreis enthalten)

Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide – großzügig geschnitten. Hier erleben Sie wunderschöne Sonnenaufgänge

Kinderzimmer oder Homeoffice – ruhig & vielseitig nutzbar für Familie oder Beruf

Exklusive Küche – moderne Einbauküche in Schwarz-Matt mit Bora-Kochsystem, Backofen in Stehhöhe und vielen Extras (im Kaufpreis enthalten)

Balkon mit Wow-Effekt – großzügig und mit traumhaftem Ausblick über die Dächer von Zirndorf – fast wie ein Penthouse!

Weitere Vorteile, die Ihr Leben erleichtern:

Fußbodenheizung in allen Räumen – gleichmäßige Wärme, effizient und komfortabel

Barrierearmer Zugang – Aufzug direkt bis zur Wohnung im 1. Obergeschoss, perfekt auch für Senioren

Praktischer Stauraum – großes Kellerabteil, separater Wasch-/Trockenraum

Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

Eigener Stellplatz – bequem im Innenhof (separat für 15.000 € erwerbbar)

Besonderes Wohngefühl

Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau: Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und die offene Gestaltung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung bietet Ihnen nicht nur Sonne pur, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Zirndorf – ein echtes Penthouse-Gefühl, ohne in der obersten Etage wohnen zu müssen.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz perfekt vereint – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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