Helle und großzügige, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Starnberg

Objektbeschreibung

Die freundliche Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses kann ab sofort bezogen werden.
Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein
großzügiger Flur, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein
separates Gäste-WC. In der großen Küche ist ein
Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Schlafzimmerfenster
und der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Das Fenster
am Essplatz im Wohnzimmer und das Küchenfenster weisen nach
Nordwesten.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon
gibt, sondern auch einen großen Garten, der mitbenutzt werden
kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Auto-
Garagenplatz, zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher
Trockenraum.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu
erreichen.
Die Wohnung wurde im Frühjahr/Sommer 2025 umfassend
renoviert und wird nun erstmals nach der Renovierung vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Eine (Einbau-)Küche ist nicht Gegenstand der Miete und ist selbst mitzubringen.
Die Warmwasseraufbereitung für Bad/WC erfolgt in der Wohnung selbst mittels eines neu eingebauten, Energie-effizient arbeitenden Boilers, der im Bad installiert ist. Der Boiler wird mit Strom betrieben. Somit sind die Kosten für Warmwasser nicht in den Heizkosten enthalten, sondern mit den Stromkosten abzuführen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Indexmietvertrag

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