Kaufpreis
489.000,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7272013
Anbieter-Objekt-Nr.
394763
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem Rotklinker Ensemble aus den 1930er Jahren im Stadtteil Ohlsdorf/Barmbek-Nord.
Die Wohnfläche orientiert sich nach Ost/West und im zusammenspiele mit den 2,90m hohen Decken und dem ausgezeichneten Grundriss ermöglicht dies einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Der Charme von hohen Decken, stilechten Zimmertüren und Terrazzoböden in der Küche und dem Bad werden von der besonderen Ästhetik der in der Wand laufenden Raumtrennenden- Schiebetür abgerundet. Alle Böden im Wohnbereich bestehen aus den originalen Vollholzdielen, welche sich auf der vollen Raumlänge erstrecken.
Die Wände und Decken sind glatt verspachtelt und frisch gestrichen.
Ein gemütlicher Westbalkon, zum Innenhofbelegen, lädt zum abendlichen entspannen und verweilen ein.
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Helle, Hohe Räume
- Frische verspachtelt und gestrichene Wände und Decken
- Geschliffener Vollholzdielenboden
- Terrazzoböden in Bad und Küche
- Sonniger und ruhiger Westbalkon (2024 Saniert)
- Fenster 2014/2015 erneuert
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.10.2025 aktualisiert.
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