412.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Flur

Bad

Küche

Balkon Küche

Zimmer 1

Balkon 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Flur

Bild 18

412.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Heidelberger Weststadt

69115 Heidelberg, Lessingstraße 42

412.000,00 €: Kaufpreis

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

412.000,00 €

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7271947

Anbieter-Objekt-Nr.

396197

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Heidelberger Weststadt überzeugt durch ihr Potenzial und ihre hervorragende Lage nahe dem Hauptbahnhof. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei einer Verlagerung der Küche in den Flur lässt sich eine attraktive 4er-WG realisieren. Zwei großzügige Balkone, ein separates WC sowie die Versorgung über Fernwärme runden das Angebot ab – ideal für Kapitalanleger oder zur Realisierung eines persönlichen Wohntraums im Eigennutz.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Renovierungsbedürftig / Sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lessingstraße 42 liegt in der beliebten Heidelberger Weststadt, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten aus der Gründerzeit, charmanten Cafés, Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Heidelberger Altstadt sowie die Universität sind schnell zu erreichen. Die Weststadt verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Flair.