Wohnzimmer visualisiert

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer visualisiert

Schlafzimmer visualisiert

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche visualisiert

Küche visualisiert

Küche

Küche

Bad

Bad

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Schöne 3 Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

47249 Duisburg

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.000,00 €

Hausgeld

324,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7271939

Anbieter-Objekt-Nr.

396155

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Eingangsflur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer und die schöne Küche. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich auf der anderen Seite des Flurs. Das moderne Bad hat eine bodentiefe Dusche und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und renoviert. Die Wohnung wurde 2017 grundliegend saniert (inkl. Bad). 2025 wurde der Boden erneuert und ein hochwertiges und robustes Parkett (Lindura) verlegt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei einem ernsthaften Interesse kann die Wohnung gern besichtigt werden. Füllen Sie bitte hierzu das Kontaktformular aus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Mit seiner gut exponierten Lage und seiner ausgeprägten, familienfreundlichen Gestaltung präsentiert sich diese im Ortsteil Buchholz gelegene Wohnsiedlung als besonders attraktiv. Drei gepflegte Kinderspielplätze im Innenhof ergänzen das Angebot.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung oder können fest angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung in Duisburg-Buchholz. Von hier
aus gelangen Sie über die naheliegende A59 sehr schnell zu den Einkaufzentren in der
Duisburger Stadtmitte oder Düsseldorf sowie alle anderen Städte des Ruhrgebiets. Die Linie der U-79 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2025 aktualisiert.


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