Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
15.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7271891
Anbieter-Objekt-Nr.
286623
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Provisionsfrei - sofort loswohnen! Telefon-/Internet vorhanden: die Wohnung ist sofort betriebsbereit, auch für kurzfristig. Bettzeug, Waschmaschine, TV etc. alles da, ideal für Pendler oder Übergangsnutzer.
Die funktionelle Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Zur Straßenbahn und zur U-Bahn sind es ca 5 Gehminuten. Universitätseinrichtungen und Altsadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad genauso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Appartement befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, innenliegendes Bad mit Wanne und geräumigem Flur, mit einer Gesamtwohnfläche von ca 26,57 m².
Ein Fahrradkeller, Speicherabstellraum, Gemeinschaftswaschraum sowie eine eigne Waschmaschine ist ebenfalls dazugehörig.
Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. TV, DSL/Tel/WLAN
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Mieterfahrrad steht im Fahrradkeller ebenfalls zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der Nürnberger Stadtpark ist durch die gepflegte Grünfläche direkt an der Altstadt / Rathenauplatz sowohl besonders verkehrsgünstig als auch sehr zentral und idyllisch gelegen. Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Stadtparks, nahe der Altstadtmauer, mit Ausgang direkt zum Park.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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