Wohnzimmer Originalbild

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bequeme Küche Originalbild

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Neues, modernes Bad mit Dusche

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Balkon Originalbild

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geräumiger Eingangsbereich

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Helles Schlafzimmer Originalbi

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Grundriss

Grundriss

PROVISIONSFREIE helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

67061 Ludwigshafen

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

257,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7271857

Anbieter-Objekt-Nr.

395574

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten:

Balkon mit Ausblick

3 Etage – kein Fahrstuhl (Fitness inklusive)

Frisch saniert – kein Renovierungsstau

Ideale Kapitalanlage durch die attraktive Vermietbarkeit

Fazit:
Einziehen, wohlfühlen, profitieren – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial. Schnell sein lohnt sich!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Pendler, Studenten oder Paare, die urban leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2025 aktualisiert.


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