Haus und Garage

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Hauseingang

Hauseingang

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Flur2

Flur2

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bild 16

Bild 16

Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage

46145 Oberhausen, Bertastr 4

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7271829

Anbieter-Objekt-Nr.

395685

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

34 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

-Schöne helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Eigener Kellerraum
-Energieeffiziente Erdwärmepumpe Heizung mit A-Energieausweis
-Die Wohnung hat Fenster nach Süden, Osten und Nordosten
-Gedämmte Fassade
-Neue 3-fach verglaste Fenster, im Juni 2025 erneuert
-Ruhiges MFH
-2. OG
-Garage
-Gemeinschaftsgarten

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renoviert, Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Drei Grundschule, Kindergarten und Gymnasium sind in der Nähe

1.3 km zum Sterkrader Tor
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bertastr 4
46145 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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