Penthouse mit sonnigem Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.


Diese exklusive Penthouse-Wohnung in einem vier Parteienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer einzigartigen Ortsrandlage. Genießen Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse die Sonne von morgens bis abends und lassen Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.


Der 35,5 m2 große, offene Wohn- Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Blick auf Ihre Terrasse und die umliegenden Wälder und Hügel freigeben. Die umlaufende, 33 m2 große Terrasse (Ost, Süd-West) lädt zum sonnigen Frühstück oder einem entspannten Glas Wein am Abend ein. Mit ein paar Palmen und einer Hängematte wäre der Urlaub auf Balkonien perfekt.
Die offene Küche ist das kommunikative Zentrum der Wohnung und bietet genug Platz für gesellige Kochabende. Dazu schafft die Abendsonne einen ganz besonderen Flair, denn der Sonnenuntergang über den Kirner Dolomiten lässt sich vom Esstisch aus genießen.
Das 19,5 m2 große Schlafzimmer mit separatem Duschbad bietet nicht nur Platz für ein riesiges Bett, sondern auch einen Kleiderschrank oder Kommode.
Die anderen beiden Zimmer (12,5 und 14,5 m2) lassen sich so sehr gut als Kinder- und Arbeitszimmer nutzen. Aber auch als Ankleide- und Gästezimmer ist die Nutzung der beiden Zimmer vorstellbar. Ihrer Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Das 8 m2 große Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ein Abstellraum bietet Platz für das zusätzliche Lagern von Lebensmitteln und einer Waschmaschine.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Diese Penthouse-Wohnung bietet eine moderne und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die elektrischen Rollläden, die Ihnen Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck bieten.

Praktisch und alltagsgerecht ist die Anordnung der zwei Parkplätze, die sich direkt vor dem Hauseingang befinden und Ihnen kurze Wege garantieren. Fahrräder oder andere persönliche Dinge finden im großzügigen Kellerraum ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvolle Bäder: Das große Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein eigenes Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Blickfang und wird zum Herzstück des offenen Wohnbereichs. Hochwertige Elektrogeräte runden das Angebot ab.

Ein separater Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Die Wohnung ist zudem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, der Ihnen einfachen Zugang zu vielfältigen Medienangeboten ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und das umweltbewusste Gesamtkonzept abrundet.

Beide Parkplätze sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde erstmalig im August 2025 als Zweitwohnsitz bezogen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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