Schöne Dachgeschosswohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) in einer beliebten Wohngegend von Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen.

Der ausgebaute Giebel verleiht den Räumen ein besonderes Flair mit viel Lichteinfall. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gebäuderückseite.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
-> Energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
-> Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
-> Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-> Keramikfliesen in allen Räumen (außer Schlafzimmer)
-> Weiße Türen und Zargen
-> Eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
Kellerabteil
-> Energieeffizienzklasse: B (Verbrauchsausweis: 70 kWh/(m²*a))

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-> Mieterselbstauskunft erforderlich
-> Schufa-Auskunft erforderlich

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