EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Ess- und Wohnbereich

EG Ess- und Wohnbereich

EG Eingangsbereich

EG Eingangsbereich

OG Bad

OG Bad

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Flur mit den Balkon

OG Flur mit den Balkon

OG Flur

OG Flur

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

EG

EG

OG

OG

Luxuriöse 5 - Zimmer Wohnung in Furth bei Landshut

84095 Furth

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

699.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7271727

Anbieter-Objekt-Nr.

228404

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Nach Umbau eines bestehenden Gebäudes entstand im Erd- und Obergeschoß eine luxuriöse Wohnung über zwei Etagen, mit einem eigenem Eingang, im Flair eines Reihenendhauses.
Das Domizil besticht durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit einem eigenen Gartenanteil.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit Speisekammer, Gäste WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das praktische Büro fürs „Home Office“- welches heutzutage besonders wichtig ist befindet sich auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer mit traumhaftem Einbauschrank und integriertem TV, das Familienbad und ein herrlicher Südbalkon.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fernwärme Heizung mit Holzpellets
- Regenwassernutzung
- Fenster in lasierten Lärchenholz 3-fach-verglast
- 2 große Kellerräume, gemauert, abschließbar
- 1 Stellplatz neben dem Eingang, 1 Carport vor der Türe
- Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauschrank im Gäste WC ( Ablöse 7000 Euro )
- Parkett im Jahr 2014 neu verlegt worden
- Terrasse mit schönen Granitplatten im Jahr 2016 verlegt worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nur mit der Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.

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Lagebeschreibung

Mit über 3 000 Einwohnern verfügt Furth über eine sehr gute Infrastruktur.
Kinderhaus mit Kinderkrippe, Waldkindergarten, Hort, Grund- und Hauptschule, Maristen-Gymnasium.
Im Ortszentrum finden Sie alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird wie z. B. Bäcker, Metzger, Gastronomie, Dorfladen, Banken, verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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