Haus vorne

Haus vorne

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Esszimmer + Küche

Esszimmer + Küche

Esszimmer + Küche

Esszimmer + Küche

Flur mit Abstellnische

Flur mit Abstellnische

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Duschbad

Duschbad

Loggia

Loggia

Aufzug

Aufzug

Treppenhaus

Treppenhaus

Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Ein-/Ausfahrt Tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Fahrradraum

Fahrradraum

Keller

Keller

Haus hinten

Haus hinten

Haus

Haus

Park hinter dem Haus

Park hinter dem Haus

Wunderschöne 3-Zi.-Whg mit Einbauküche und Loggia

85540 Haar, Leibstr. 96

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

690.000,00 €

Hausgeld

295,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7271381

Anbieter-Objekt-Nr.

394891

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

41 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haar, in einer sehr grünen, ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer und Küche mit mehreren Fenstern und mit Zugang zum sonnigen Südostloggia, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Flur mit Abstellnische. Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche (NOLTE) mit Bosch/Siemens Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler)
- Massives Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Deckenspiegel mit LED Spots im Wohnzimmer
- Abstellnische im Flur
- Markenfliesen in Küche, Diele und Bad
- Stilvolle Bad- und Sanitärausstattung
- Großes Bad mit Handtuchheizkörper (HHK) und WC-Waschfunktion, Badewanne mit hochwertiger Glastrennwand, großem Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
- Zweites Bad mit Handtuchheizkörper (HHK) und WC-Waschfunktion, bodengleicher Dusche mit hochwertiger Duschtrennwand
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnraum Be- und Entlüftung
- Bodentiefe Fenster in 3-fach Verglasung
- Barrierefreier Zugang mit Lift von der TG in die Wohnung
- Große Loggia mit Südostausrichtung
- Großer Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Videogegensprechanlage
- Großer Fahrradkeller
- Glasfaser-Internet verfügbar
- Zur Anlage gehört noch ein kleiner Spielplatz, zudem ist hinter der Anlage noch ein großer öffentlicher Spielplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich in Haar (ca. 22.000 Einwohner). Geschäfte für den
täglichen Bedarf wie Edeka, Rossmann, zukünftig auch Aldi, die Bäckerei, Post, Kita, Bank, Restaurants usw. sind zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Kitas, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort.
Die Münchner Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto.
Der Riemer Park mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Sportanlagen und Fitness-Studios sowie ein Kino, Theater und Freibad runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

ÖPNV = Bushaltestelle 100m entfernt.
S-Bahnhof mit zwei S-Bahn Linien in 10 Min fußläufig oder mit 3 Buslinien erreichbar.
Haar liegt in der M-Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leibstr. 96
85540 Haar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Zentrale und moderne 3 Zimmer-Dachgeschoß Wohnung in Dachau

85221 Dachau

Kaufpreis 399.990,00 €

Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und TOP Lage auf dem Priwall

23570 Lübeck

Kaufpreis 399.995,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haar auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.