Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
184,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
162,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7271275
Anbieter-Objekt-Nr.
395702
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Sie möchten stilvoll wohnen – mit unmittelbarer Elbnähe und moderner Ausstattung?
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Dresden-Übigau bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: Großzügigkeit, Licht, Qualität und Lage.
Die 81 m² große Wohnung ist Erstbezug nach vollständiger Sanierung und bietet:
•einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen,
•eine moderne Einbauküche (bereits in der Miete enthalten),
•ein komplett saniertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche & Fußbodenheizung
•ein zusätzliches Gäste-WC,
•hochwertige Vinylböden in Landhausoptik,
•3 Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen – inklusive Blick auf die Elbe,
•einen Tiefgaragenstellplatz,
•Kellerabteil & Fahrradraum
•und natürlich: Aufzug im Haus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Weitere Informationen
•Haustiere: nach Absprache
•Einbauküche: in der Miete enthalten
•Tiefgaragenstellplatz für 15€ pro Monat
•Hausmeisterservice: für Reinigung & Winterdienst
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage – bitte mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin etc.).
Jetzt Besichtigungstermin sichern und stilvoll wohnen!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Dresden-Übigau: grün, gut angebunden & direkt an der Elbe
Die Wohnung liegt ruhig in der Rethelstraße, im beliebten Stadtteil Dresden-Übigau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Erreichbarkeit:
•Elbnähe & Elbradweg direkt vor der Tür
•Nur wenige Minuten zur Autobahn A4 – kurze Wege zu den Chipwerken
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn & Bus)
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
•Kitas, Schulen und Ärzte gut erreichbar
•Nur ca. 15 Minuten bis zur Dresdner Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rethelstr. 26
01139 Dresden
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dresden auf wunschimmo.de angeboten.
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