Kaltmiete
286,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
858,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1902
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7271215
Anbieter-Objekt-Nr.
395703
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1902 und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche ideale Bedingungen zum Kochen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit für erholsame Bäder.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist.
Keller, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lirich-Nord, Oberhausen (PLZ 46049).
Das Umfeld zeichnet sich durch eine gemischte Bebauung aus: Wohnhäuser, kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleister sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Lebensmittel, Einzelhandel und Dienstleistungen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen lassen sich in kurzer Zeit erreichen.
Auch zur Nahversorgung gehört, dass diverse Firmen und Handwerksbetriebe in der Straße ansässig sind, was auf eine belebte und funktionale Nachbarschaft hinweist.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Mit dem Auto ist man schnell auf Verkehrsachsen, die Oberhausen mit dem Umland verbinden.
Auch zu Autobahnen und größeren Straßen besteht eine gute Erreichbarkeit durch die städtischen Verbindungswege.
Freizeit & Umgebung
Der Stadtteil bietet eine grüne Umgebung und Möglichkeiten für Spaziergänge und Naherholung.
Die Stadtmitte von Oberhausen ist gut erreichbar, was Zugang zu kulturellen Angeboten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erlaubt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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