Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Küche mit Tresen

Küche mit Tresen

Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer mit Küche

Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Wannenbad

Wannenbad

Duschbad

Duschbad

Eßbereich

Eßbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe zum Spitzboden

Treppe zum Spitzboden

Flur mit Arbeitsplatz

Flur mit Arbeitsplatz

Duschbad

Duschbad

Diele

Diele

Homeoffice

Homeoffice

Loggia

Loggia

Vorräte mit Wandtresor

Vorräte mit Wandtresor

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss 1. Ebene

Grundriss 1. Ebene

Grundriss 2. Ebene

Grundriss 2. Ebene

Lage! Lage! H-Isernhagen Süd

30657 Hannover

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7271161

Anbieter-Objekt-Nr.

341569

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die helle und sonnige Wohnung ist in neuwertigem Zustand und liegt im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Der teilweise überdachte Balkon ist in Süd-West-Lage.
Der Wohn-/Eßbereich ist knapp 50 m² groß. Von der offenen Küche - die ein absoluter Hingucker ist - gelangt man in einen kleinen Vorratsraum.
Neben 2 Bädern und 2 Schlafräumen bietet die Wohnung in der darüberliegenden Ebene noch zwei weitere Räumen und im Flurbereich die Möglichkeit für ein Homeoffice. Hochwertige Einbauten im Obergeschoss bieten perfekten Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich. Großer Gefrierschrank und ein ebenso großer Kühlschrank, Induktionskochfeld und ein Eßtresen sind besonders hervorzuheben.
Handtuchtrockner in den Bädern und großformatige Fliesen im Flurbereich und Küche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Wenn Sie interessiert sind, dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen zu sich. Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Wohnlage in Hannover-Isernhagen Süd. Stadtbahnhaltestelle Linie 13 "Fasanenkrug" sowie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in 13 Min. fußläufig zu erreichen. Das Grundstück grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Monika Knittler


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2025 aktualisiert.


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