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gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Hinterhof

76133 Karlsruhe, Hirschstraße 38

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.830,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7271129

Anbieter-Objekt-Nr.

328037

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

193 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961, mitten in der Innenstadt Karlsruhe, können wir Ihnen ab dem 01.11.2025 eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss anbieten.
Dadurch, dass sich das Haus in zweiter Reihe im Hinterhof befindet, ist es, trotz Zentrumslage ruhig gelegen.

Ausstattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Zimmer sind ausgestattet mit einem Kunststoffbelag.

DIe Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Möglichkeit für einen kleinen Esstisch sowie ein innenliegendes Badezimmer.


Die Grünanlage, welche zum Objekt gehört, steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage von Hausnummer 34.

Haben wir dennoch Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In dieser Wohnung haben wir eine Mindestmietzeit von 1,5 Jahren.

Benötigte Unterlagen : Schufa, Gehaltsnachweis, Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung und die Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen unerwünscht!

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Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info at hausverwaltung-beck.de

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Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Innenstadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hirschstraße 38
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

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